NICE CIMIEZ - Superbe Appartement Dernier étage - Terrasse exceptionnelle 380m2

NICE 06300

1 290 000€

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2 sdb
144 m²
3 chambres

Référence 340932777971

Nice Cimiez : NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements.
Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante.
***Appartement à Rénover..

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874850)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien :

Référence	340 932 777 971
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	144 m²
Surface carrez	144 m²
Salle de bain / eau	2
Nb d'étages	1
Etage	3
Année de construction	1975

Chauffages	Gaz
Ascenseur	oui
Garage	oui
Cave	oui

Prix global avec honoraires	1 290 000 €
Taxe foncière	2 694 €

1290000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2460 € et 3380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Pascal FRAPARD

Mandelieu-la-Napoule 06210

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