Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre VILLEFRANCHE SUR MER appartement de Luxe avec Vue Mer Féerique.

VILLEFRANCHE SUR MER 06230

2 400 000€

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1 sdb
111 m²
3 chambres

Référence 340933490132

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Bénéficiant d'une situation privilégiée face à la Rade de Villefranche, dans une résidence avec gardien et piscine, ce grand 4 pièces en duplex de 111 m², complètement rénové, offre une vue exceptionnelle et féérique sur la mer, la vieille ville et le Cap Ferrat.

Situé au rez-de-jardin de la résidence, avec un accès rapide à la piscine, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour sur terrasse de 46 m² plein sud, de trois chambres (dont deux sur belle terrasse et une sur balcon), une cuisine indépendante, une salle-de-bain et une salle de douche en-suite et une toilettes invités.

Extrêmement calme et ensoleillé, cet appartement d'exception est vendu avec une cave et une place de parking couverte. VENDU MEUBLÉ - EXCEPTIONNEL & UNIQUE !!!!

RDC: Entrée, Séjour Double, Cuisine Terrasse Vue Mer.
R+1: Palier, 3 Chambres Terrasse vue Mer + Balcon, SDB/WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839432)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 2 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien :

Référence	340 933 490 132
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	111 m²
Salle de bain / eau	1
Nb d'étages	2

Chauffages	Electrique, Pompe à chaleur
Ascenseur	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	2 400 000 €
Taxe foncière	4 000 €

2400000

186

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 669 € et 1272 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Pascal FRAPARD

Mandelieu-la-Napoule 06210

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