NICE Hyper Centre Gambetta- Appartement Rez de Jardin 2 pièces

NICE 06000

290 000€

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1 sdb
59 m²
1 chambres

Référence 340937537942

NICE Hyper Centre; 500m des plages appartement deux pièces 59 m2 ( Carrez 43.83m2) tout équipé grande terrasse
Situé au cœur de Nice dans le quartier Gambetta - Fleurs, dans une magnifique petite copropriété Villa de Charme aux fresques d'un autre temps jardin arboré, fleurie et sécurisée, à 500m de la promenade des anglais et des plages, 150m de la station de tramway Alsace Lorraine (ligne directe aéroport et place Masséna), 1km du centre ville et du vieux Nice, proche de toutes le commodités.
L'appartement est situé en rez-de-jardin avec une grande terrasse ombragée vue sur jardin intérieur au calme.
Appartement dispose d'une entrée, Salle de Douche moderne, une chambre et un Salon avec cuisine ouverte sur Salon et le tout ouvert sur terrasse jardin. Idéal pied a terre ou Investissement.. Location autorisée par le règlement de la Copropriété. Un endroit privilégié... Idéal Investisseur ou Pied a Terre...!
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1445€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870175)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 937 537 942
Nb chambre(s)	1
Nb de pièce(s)	2
Surface habitable	59 m²
Surface carrez	43 m²
Salle de bain / eau	1
Nb d'étages	1
Exposition	Sud

Chauffages	Electrique, Cheminée
Terrasse	oui

Prix global avec honoraires	290 000 €
Taxe foncière	1 558 €

290000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 940 € et 1310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Pascal FRAPARD

Mandelieu-la-Napoule 06210

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